Тем, кто хочет купить виллу в Испании
Тем, кто хочет купит виллу в Испании, мы решили немного рассказать об особенностях покупки недвижимости в этой стране.
В последнее время все больше людей предпочитает вкладывать финансы в недвижимость. Особой популярностью при этом пользуются европейские страны и Испания не исключение. В этой стране законодательство достаточно лояльно к иностранным гражданам, желающим купить виллу, коттедж или другой вид недвижимости. И в настоящее время более 750 тыс. жителей северной Европы в этом убедились.
Налоги на недвижимость
Страна обладает прекрасным климатом, удивительными природными богатствами и богатейшим культурным наследием. Туристы всегда с радостью спешат отдохнуть на ее побережье, поэтому можно купить виллы в Испании и неплохо на них заработать, сдавая их в аренду. Однако собираясь осуществить покупку обратите внимание на то, что итоговая стоимость дома может оказаться немного выше указанной на сайте риэлтерского агентства. Дело в том, что в общую стоимость не включают обязательные налоги и прочие дополнительные расходы.
К примеру, при покупке виллы или другой недвижимости в Испании за наличные общий размер госпошлины, единого налога и прочих сборов составляет около 12-13% цены, указанной в документах. При использовании ипотеки расходы будут чуть выше – до 14%.
Кроме налогов на купленную в Испании недвижимость будут и другие расходы: страховка, оплата охраны дома в ваше отсутствие, плата за чистку бассейна, услуги садовника, оплата электроэнергии и водоснабжения. Обязательно уточните перед покупкой стоимость этих услуг у продавца.
2015-04-28 09:58:36
